二手学区房风水禁忌图纸,买老破小学区房要注意什么

核心区域学区房出售，生活便利，投资回报丰厚

学区房位于城市核心地带，地理位置得天独厚。西临老一中，南邻实验小学，配套设施齐全，生活便利无忧。这是一套二手房，拥有电梯，多层可选，无论您是出于居住需求还是投资目的，都是明智之选。购买二手房的优势在于周边设施完善，生活便利，入住成本低且购房风险低。尤其是现房交易，让人倍感安心。这套房子更是拥有高达520万的年租金回报，是投资的不二之选。

学区房的租金待遇更是诱人，工资面议。对于那些从事二手车、饭店等行业的朋友们来说，这里无疑是一个理想的经营场所。位于莱芜区姚家岭工业园的地址，交通便利，更增加了其商业价值。年租金仅需约6万，如遇拆迁，更有丰厚的补偿。

但购房过程中，产权的核实尤为关键。签约前一定要去房地产交易中心或房屋管理局核实房屋产权是否清晰，是否存在查封或抵押等情况。确认无误后再签署合同。产权人的身份证与产权证必须一致，如有不同，必须提供公证委托书与产权人的身份证原件。同时要注意房屋是否有共有人，共有人必须都能到场签字。

如果您打算租赁学区房，也有一些需要注意的事项。例如董花园美食街北首的一套学区房急租，主要业务是二手车销售。这里的出租待遇优厚，高底薪加上高额提成，让人心动不已。但租房时也要注意一些风水问题，比如厕所门不要正对卧室门，卧室床头不要对着门口或是窗户等。房屋的采光、通风、格局、建筑质量、实际使用面积和价格等也是选择的重要考量因素。

这套学区房无论是购买还是租赁，都是您理想的选择。地理位置优越，配套设施齐全，商业前景广阔，无论是自住还是投资，都是明智的决策。心动不如行动，快来一睹其风采吧！