开店选址七不选 开店选址五大原则

【开店选址的七大注意事项】

一、避免选择视野不开阔的位置

在选择店铺位置时，视野的开阔性至关重要。避免选择前方有高楼、马路或立交桥遮挡的地方，这些障碍物会降低店铺的曝光率，影响顾客的进店率。高大建筑的存在，容易阻挡顾客的视线，从而不利于店铺的运势。否则，即使开店，也可能因缺乏顾客而面临失败。

二、远离频繁转让的店铺

在选址过程中，应对店铺的过往历史进行深入了解。避免接手那些频繁更换老板的店铺，这类店铺可能存在风水问题或给顾客留下不良印象。盲目选择这样的位置开店，很可能面临经营困难，难以获得消费者的认可。

三、注重安全隐患的排查

安全是开店的首要问题。在选址时，要留意店铺内部的安全设施，如水电设施、消防设备等。如果存在安全隐患，即使位置再好，也应避免选择。安全事故的发生可能会造成巨大的经济损失，严重影响店铺的正常运营。

四、避免选择台阶过多的位置

店铺门前应避免有太多台阶，因为这会影响顾客的通行便利。过多的台阶会阻止顾客进入店铺，从而降低客流量。消费者在面临跨越台阶的麻烦时，可能会选择其他更方便的店铺消费。

五、灵活掌握租期

在选择店铺时，租期的灵活性至关重要。尽量选择那些租期可调整的店铺，并将租期的相关条款明确写入合同，以避免后续的纠纷。短暂租期的店铺可能会面临被房东赶走或到期涨租的风险，给经营带来不必要的麻烦。

六、直接与房东签约

在选址过程中，尽量与房东直接签约，以避免日后的麻烦。与中介或二房东合作可能会埋下隐患，如无法获得直接授权、转让权或转租权等。关于房租缴纳方式和租期等重要事项也无法得到房东的确认，这些都可能给店铺运营带来风险。

七、避免选择位置被占用的地方

在选择店铺时，要避免那些门口位置被占用的情况。门口被停车或其他障碍物占据会影响店铺的经营，减少客流量。这种情况可能寓意财气被阻挡，导致店铺收益不佳。

【开店选址五大原则】

一、选址于人流量大、曝光度高的地方

优先选择人流量大的商业地点，如商贸中心、大型超市等。这些地方浓厚的购物氛围能吸引更多顾客。但要注意，路人不等于消费者，要确保人流量能转化为店内用户。

二、调研消费属性

开店前，应调研周围客户群体的消费属性，了解他们的需求和购买习惯。在零食行业，年轻女性、都市白领、小孩等对零食的购买力较高，可作为目标客群。选择这样的位置开店，更容易吸引目标消费者。

三、考虑租金与性价比

人流量大的地方往往租金较高，因此在选址时还需考虑租金与性价比的问题。要确保店铺的盈利能力与租金相匹配，避免陷入高租金低收益的困境。

四、借助氛围与刺激消费

热闹的街区浓厚的消费氛围能感染消费者，激发其购买欲望。店内可以播放音乐等手段刺激消费者的购买欲。

五、遵循合法合规原则

始终遵循当地的商业法规和政策，确保店铺的合法运营。在选址过程中，要留意当地的规定和限制，避免因违规而导致的经营风险。要与相关部门保持良好的沟通，确保店铺的顺利运营。关于零食店的选址策略

在众多消费群体中，年轻女性和孩子们无疑是零食消费的主力军。年轻女性喜爱追剧、聚会和出游，这些场合都是零食的绝佳消费场景；而孩子们则无论何时何地，都对零食有着浓厚的兴趣。

对于都市白领来说，工作压力大导致他们往往没有时间吃早餐，因此在工作场所储备一些零食，既能缓解压力，又能解决早餐问题。基于这些消费群体的特点，想要开设零食店的创业者可以考虑在学校、小区等人群聚集地优先选择店址。

根据消费场景进行选址也是极为关键的。人们在特定的情况下，会更容易想起并购买零食。比如在节假日居家时，或是在电影院看电影时，这些时候零食的陪伴无疑会增加生活的乐趣。在小区附近或电影院周边开设零食店，能够借助这些特定的场景吸引更多消费者。

在选择开设零食店的位置时，也需要对竞争情况进行深入考量。如果一个地方已经有多家零食店，再盲目进入可能不是一个明智的选择。创业者需要思考自己的店铺相较于其他店铺有何竞争力，可以从获客渠道、价格等方面寻找优势。

对于量贩零食店来说，价格尤为重要。在开设店铺前，要对同行业的价格进行调研，确保自己的产品定价具有竞争力。无论是加盟模式还是自营模式，找到优质的供应商是关键。在加盟模式下，选择一个价格更低、加盟政策更优惠的品牌进行加盟，即便在竞争较大的区域也能立足。

不能忽视的是租金成本。人流量越好的地方，租金往往越高。创业者需要在人流量和租金成本之间进行权衡。如果能精准找到目标消费者，并将店铺开在租金相对便宜的地方，当然是最理想的选择。如果无法实现这一点，创业者也可以在房租市场淡季进行选址，以尽可能降低租金成本，为后续盈利奠定基础。

开设零食店需要综合考虑多种因素，从消费群体的特点、消费场景、竞争情况到租金成本等都要进行深入分析和考量。只有确保每个环节的精准把握，才能为零食店的未来发展奠定坚实的基础。